1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.7万円/㎡
前年比+6.0%
神戸市須磨区
38.3万円/㎡
前年比+17.4%
サンワプラザ須磨山の手
兵庫県神戸市須磨区車
/ 妙法寺駅 徒歩18分
1998年築 / 7階建 / 82戸 / RC造
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3階 / 68.02㎡の場合
相場
1,714万円
25.2万円/㎡
813
1,414
2,015
2,616
AI査定結果
推定相場価格
1,714万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,414万円〜2,015万円
20.8万円/㎡〜29.6万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年8月28日
サンワプラザ須磨山の手
1,390万円（20.4万円/㎡）/ 3階 / 68.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は20.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/26 | 1,390万円 | 20.4万円 | 3階 | 68.02㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は21.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/26 | サンワプラザ須磨山の手 神戸市須磨区車 | 妙法寺駅18分 | 1,390万円 | 20.4万円 | 68.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/20 | 須磨白川台レックスマンション 神戸市須磨区白川台六丁目 | 名谷駅36分 | 1,390万円 | 16.6万円 | 83.63㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/02 | プリオーレ須磨 神戸市須磨区清水台 | 妙法寺駅16分 | 1,190万円 | 18.7万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/20 | 須磨妙法寺アーバンコンフォート 神戸市須磨区道正台一丁目 | 妙法寺駅5分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 90戸 | RC |
| 2025/08/09 | 須磨パークヒルズF棟 神戸市須磨区道正台一丁目 | 妙法寺駅8分 | 1,780万円 | 21.0万円 | 84.76㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1994年 | 80戸 | SRC |
| 2025/08/23 | リーベスト須磨妙法寺 神戸市須磨区南落合一丁目 | 妙法寺駅7分 | 1,998万円 | 24.9万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/24 | ワコーレ須磨永楽町 神戸市須磨区永楽町三丁目 | 板宿駅14分 | 1,480万円 | 22.0万円 | 67.15㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/19 | ワコーレグラン東須磨 神戸市須磨区戸政町一丁目 | 東須磨駅4分 | 1,390万円 | 22.3万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/16 | アルファステイツ鷹取駅前 神戸市須磨区大池町五丁目 | 鷹取駅3分 | 1,680万円 | 24.5万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6%上昇、神戸市須磨区では17.4%上昇しています。